在家长看来，没有比孩子上学更要紧的事情了。为此古有孟母三迁，今有天价学区房。然而，学区房的猫腻比孟母遇到的情况复杂得多。融小编细数学区房中的这些误区。

　　1、开发商“买房送学位”，承诺未必靠谱。
　　因为学位是由教育部门每年根据人口分布划分的，开发商没有能力“送学位”。
　　2、学位并不一定能满足所有业主子女要求。
　　在销售楼盘时，可能会有先到先得的情况。
　　3、部分学位有年限限制。
　　有可能等到业主的子女长大准备入学时，才发现该学位已经过期。
　　4、购买二手房时，要了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用。
　　5、每年学区会调整。
　　区县教育部门划分公办小学地段有两个重要依据：一是前期摸查的当年适龄儿童分布情况，二是各校的招生容量。根据义务教育阶段学校的招生文件规定，小学招生必须以“就近入学”为原则，家校之间的距离不超过3公里。